IMPLEMENTASI VALUE STREAM MAPPING PADA PEMBANGUNAN PROYEK RUKO
DOI:
https://doi.org/10.9744/duts.12.2.190-210Keywords:
value stream mapping, efisiensi, konstruksi ruko, pemborosanAbstract
Proyek pembangunan ruko sering menghadapi berbagai tantangan berupa pemborosan, seperti waktu tunggu, pekerjaan ulang, pergerakan yang tidak efisien, stok berlebihan, transportasi tidak optimal, proses berlebih, dan produksi berlebih. Penelitian ini bertujuan memperlancar aliran proses pembangunan ruko dengan menggunakan Value Stream Mapping (VSM), sehingga dapat meningkatkan efisiensi tahap akhir dengan memetakan dan mengurangi aktivitas yang tidak memberikan nilai tambah (non value added activity). Metode yang digunakan dalam penelitian ini adalah pendekatan deskriptif analitis dengan studi kasus pada proyek pembangunan ruko di Eastgate, Surabaya. Pekerjaan yang diamati meliputi plesteran, acian, waterproofing, atap, tampak depan, dan plafon. Data aktivitas kerja dikumpulkan untuk mengidentifikasi pemborosan, kemudian digunakan untuk membuat future state value stream mapping. Hasil penelitian menunjukkan bahwa pengurangan aktivitas seperti perbaikan plesteran, perapian dimensi pengecoran, jajan, jalan-jalan di luar jam istirahat, mengobrol dengan tukang lain yang tidak berkaitan dengan pekerjaan dan transportasi bahan yang tidak efisien dapat dihilangkan.
References
Ballard, G. (2000). The last planner system of production control. (Thesis, University of Birmingham). https://www.researchgate.net/publication/239062242
Ballard, G., & Howell, G. A. (2003). “Lean project management”. Building Research & Information, 31(2), 119-133.
Elizar, Suripin, & Wibowo, M. A. (2017). “The concept of value stream mapping to reduce of work-time waste as applied the smart construction management.” Proceedings of International Conference on Construction and Building Engineering (ICONBUILD) 2017: Smart Construction Towards Global Challenges, 1903(1). https://doi.org/10.1063/1.5011579
Gaspersz, Vincent, & Fontana, Avanti. (2011). Lean Six Sigma for Manufacturing and Service Industries. Bogor: Vinchristo Publication.
George, M.L. (2002). Lean Six Sigma for Service. MCGraw-Hill
Hines, P., & Taylor, D. (2000). Going Lean: A Guide to Implementation. Lean Enterprise Research Centre, Cardiff Business School
Intifada, G., Slamah, G., & Witantyo. (2012). “Minimasi waste (pemborosan) menggunakan value stream analysis tool untuk meningkatkan efisiensi waktu produksi (studi kasus PT. Barata Indonesia, Gresik)”. Jurnal Teknik POMITS Vol. 1, No.1, 1-6.
Koskela, L. 1992. Application of the New Production Philosophy to Construction, Technical Report, No. 72, CIFE, Stanford University.
Koskela, L. J. (2010). “Waste and labor productivity in production planning case Finnish construction industry.” Production Planning and Control, 477-486. https://www.researchgate.net/publication/45685936
Kundgol, S., Petkar, P., & Gaitonde, V. N. (2021). “Implementation of value stream mapping (VSM) upgrading process and productivity in aerospace manufacturing industry.” Materials Today: Proceedings, 46(4), 4640-4646. https://doi.org/10.1016/j.matpr.2020.10.282
Liker, J. K. . (2004). Toyota way : 14 management principles from the world’s greatest manufacturer. McGraw-Hill.
Prayogo, T., & Octavia, T. (2013). “Identifikasi waste dengan menggunakan value stream mapping di gudang PT. XYZ”. Jurnal Titra, 1(2), 8.
Rother, M. and Shook, J. (1999). Leaning to See : Value Stream Mapping to Add Value and Eliminate Muda. Brookline : The Lean Enterprise Institute.
Sacks, R., Koskela, L., Bhargav, Dave, A., & Owen, R. (2010). “Interaction of Lean and Building Information Modeling in Construction.” Journal of Construction Engineering and Management, 136(9). https://doi.org/10.1061/(ASCE)CO.1943-7862.0000203
Tamallo, M. G., & Nursin, A. (2020). “Evaluasi non-physical waste dengan lean construction pada proyek gedung sanggala.” Prokons: Jurnal Teknik Sipil, 14(2), 12-18. https://doi.org/10.33795/prokons.v14i2.294
Womack, J. P., & Jones, D. T. (1997). “Lean Thinking—Banish Waste and Create Wealth in your Corporation”. Journal of the Operational Research Society, 48(11), 1148–1148. https://doi.org/10.1038/sj.jors.2600967
Yu, H., Tweed, T., Al-Hussein, M., & Nasseri, R. (2009). “Development of Lean Model for House Construction Using Value Stream Mapping.” Journal of Construction Engineering and Management, 135, 782-790. https://doi.org/10.1061/ASCE0733-93642009135:8782
Downloads
Published
How to Cite
Issue
Section
License
Copyright (c) 2025 Daniel Steven, Lie Arijanto
This work is licensed under a Creative Commons Attribution 4.0 International License.
